WEITERBILDUNGEN

Marktanpassung in der Verkehrswertermittlung/ 8 Fortbildungspunkte

Bei jeder Verkehrswertermittlung ist eine Marktanpassung zwingend durch die ImmoWertV vorgeschrieben und auch erforderlich. Hierzu werden Liegenschaftszinssätze und Sachwertfaktoren benötigt, die in der Regel von den Gutachterausschüssen zu ermitteln und zu veröffentlichen sind.

Die Anwendung dieser Instrumente der Marktanpassung kann nur qualifiziert erfolgen, wenn weitere Informationen wie Angaben zum untersuchten Datenmaterial, zur Verwendung der mathematisch-statistischen Verfahren zur Untersuchung oder die Parameter zur Genauigkeit der statistischen Analysen wie auch des genutzten Wertermittlungsmodells zur Ableitung der Marktanpassungskennwerte bekannt sind.

In dem Seminar werden die Grundzüge zur Nutzung von Veröffentlichungen zu Liegenschaftszinssätzen und Sachwertfaktoren aber auch Umrechnungskoeffizienten, Indexreihen oder Vergleichsfaktoren dargestellt und auf der Grundlage von Praxisbeispielen diskutiert. Dabei wird besonders auf die Verantwortung des Sachverständigen der Immobilienbewertung Bezug genommen.

Die Grundlagen der statistischen Untersuchungen sind ein Thema wie auch der Umfang und die Qualität der vorliegenden Veröffentlichungen. Außerdem wird vorgestellt, wie Sachverständige selbstständig erforderliche Liegenschaftszinssätze oder Sachwertfaktoren ableiten können, um so marktgerechte Daten zu erhalten, die dann in einer Verkehrswertermittlung genutzt werden können.

Referent:
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff REV, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mitglied im Verband der vereidigten Sachverständigen VVS und BVS, Recognised European Valuer

Fortbildungspunkte:8

Der angegebene Preis (ohne MwSt.) beinhaltet die Seminarunterlagen.

Thema:Sachverständigenwesen
Gebühren:Mitglieder:
andere:
95.00 €
175.00 €
Datum:08.06.2021,  09:30 Uhr - 17:00 Uhr
Ort:Forum Gestaltung
Brandenburger Straße 9
39104 Magdeburg
Kontakt:Vanessa Weiss
E-Mail: weiss@ing-net.de


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